(LRAR)
Notification faite au locataire évincé en vue de l'exercice de son
droit de préemption subsidiaire
Cette notification doit être faite par le notaire
chargé de la vente (si le bailleur n'y a pas préalablement procédé) aux
personnes bénéficiant de droits locatifs qui avaient précédemment reçu congé
avec offre de vente.
Madame, Monsieur ,
Je vous rappelle qu'aux termes d'une lettre
recommandée avec AR (ou d'un acte d'huissier) en date du... un congé avec offre
de vente vous a été notifié, auquel vous n'avez pas donné suite.
La vente projetée n'a pu finalement intervenir aux
clauses et conditions qui vous avaient été communiquées (ajouter
éventuellement, dans le cas où l'offre avait été faite à un moment où le
bailleur avait trouvé un acquéreur : et Monsieur... qui était votre bailleur a
été amené à rechercher un nouvel acquéreur). La vente du logement qui vous a
été loué est actuellement envisagée, et cela à des conditions plus avantageuses
que celles qui avaient été indiquées dans l'offre de vente qui vous avait été
faite.
En conséquence, j'ai l'honneur, conformément à
l'article 15-11 de la loi no 89-462 du 6 juillet 1989, de vous notifier le prix
et les nouvelles conditions de cette vente (indiquer de manière complète et
détaillée les clauses et conditions de la vente. Le cas échéant, donner une
copie du projet d'acte de vente).
Je vous précise que la présente notification vaut offre de vente au prix et aux conditions indiqués. Vous voudrez bien me faire connaître dans le délai légal la position que vous entendez prendre à la suite de cette offre.
Dans l'attente de vous lire, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, en l'assurance de mes sentiments les meilleurs.